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業委會自治,專家給出建議-常州市物業管理網
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業委會自治,專家給出建議


信息來源:常州晚報       2014/8/11

  1.推選出的業委會負責人一定要對小區管理工作有高度的熱情和責任感,還要有很強的執行力,業委會內部成員一定要團結。

  2.雖然是業主自治管理,但對小區清潔工、門衛等相關人員的聘用一定要制度化、規范化。聘用本小區業主或熟人擔任門衛、清潔工并不妥當,最后很可能出現“請神容易送神難”的尷尬局面。

  3.管理小區要講方法,業委會負責人最好能吃透小區管理相關的文件及法律規定,并根據小區居民的實際情況來決定實行何種管理方法。

  4.物業費幾乎是實行業主自治小區的唯一資金來源。如果遇到緊急情況難以處理時,一定要及時跟社區溝通。

  5.小區開支要透明規范,決策要公開民主。


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